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小区楼房什么位置好 小区楼房选址技巧

来源:www.west-steel.com    |   发布时间:2021年05月24日

很多小伙伴再买房的时候大部分只考虑到了房子价格和户型,那除了这些我们还需要注意下什么呢?怎么样能选到小区好的位置的房子呢


1、看采光:

房子的采光关于居住来说是很重要的,这个问题我们都知道,可是在挑选房子的时分,即便是同一个小区里边,不同的房源采光条件都是不一样的,购房者想要挑选采光好的房子,就要留意小区的楼间距,楼间距不能太近,假如是高层住宅小区的话,楼间距的要求就应该越大,由于楼间距过近的话,房子的采光和私密感都不会太好。

2、看楼栋所在方位

关于大型住宅小区来说,由于楼栋比较多,因而可能小区中心方位到大门还需要走很远的路,要考虑楼栋距门口的间隔,可是有些小区的楼栋散布比较分散,并且小区也不止一个出口,所以就需要购房者提早了解楼栋与每个出口的间隔。

开发商在进行规划的时分,会将公交站点都安排在小区出入口的周边,假如购房者所挑选的房子方位离出口或者公交站点较远的话,出行就不太便利。

3、看楼栋的朝向

由于小区里边的楼栋有许多,并且不同的楼栋朝向也是不一样的,购房者在售楼部看沙盘或者拿到小区规划图的时分,就可以先调查各个楼栋的朝向,根据我国的地理方位来看,坐南朝北的房子朝向一直是受欢迎的朝向,由于坐北朝南的房子相对来说采光作用和通风作用更好,除此之外,南偏东或者南偏西的房子朝向次之。

4、看景象

小区里边的景象散布是错落有致的,想要居住在空气比较好的方位,就要看看小区中哪个方位的美化比较好,美化多的区域不仅视野开阔,还可以净化空气、阻隔噪音和粉尘,然后制造出杰出的生活环境,可是价格相对也比较贵一点,而购房者在挑选房子的时分,也要留意自身的经济条件。

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